【現場レポート】清瀬市にてベランダ防水工事！傷む前に塗るのが一番おトク？お家を長持ちさせる「予防メンテナンス」の重要性
2026.10.15
こんにちは！ヤオキホームです。😊
本日も各現場、秋晴れの心地よい気候の中、安全第一・高品質な施工を徹底して進めております！
本日も各現場、秋晴れの心地よい気候の中、安全第一・高品質な施工を徹底して進めております！
さて、本日は過去に施工した現場から、外壁や屋根の塗装と合わせて行うことが多い「ベランダの防水工事（トップコート塗り替え）」の様子をお届けします。
今回の施主様のベランダは、実は目立つような大きなひび割れや、激しい色あせは特に見受けられない、とても状態が良い綺麗なベランダでした。
「綺麗なのに、どうして今防水工事をするの？」と思われるかもしれません。
実は、ベランダ防水は「傷んでから直す」よりも「傷む前に予防する」のが、費用も抑えられて一番おトクでお家が長持ちする秘訣なのです！
実は、ベランダ防水は「傷んでから直す」よりも「傷む前に予防する」のが、費用も抑えられて一番おトクでお家が長持ちする秘訣なのです！
今回は、そんな賢い「予防メンテナンス」の実際の施工手順を、お写真とともに詳しくご紹介します。
【高圧洗浄】溜まった土汚れを根こそぎ洗い流す！
防水工事の第一歩は、この「高圧洗浄」から始まります！
ベランダは、風で運ばれてきた砂やチリが溜まりやすく、写真のように床には長年の頑固な土汚れがびっしりと付着していました。
ベランダは、風で運ばれてきた砂やチリが溜まりやすく、写真のように床には長年の頑固な土汚れがびっしりと付着していました。
この土汚れが残ったまま上から新しい塗装をしてしまうと、どんなに良い塗料を使っても数年でペリペリと剥がれてしまう原因になります。
ヤオキホームが何よりも大切にしている「見えない下地こそ妥協なし」の精神で、強力な水圧を使って土汚れを根こそぎ洗い流し、床を完全にクリーンな状態へとリセットします。
ヤオキホームが何よりも大切にしている「見えない下地こそ妥協なし」の精神で、強力な水圧を使って土汚れを根こそぎ洗い流し、床を完全にクリーンな状態へとリセットします。
【下地】未来の防水層をガッチリ支える！プライマーの密着塗布
床がしっかりと乾燥したら、下塗り材である「プライマー」を塗布していきます。
このプライマーは、次に塗る仕上げの防水塗料を床に強力にくっつける「接着剤」の役割を持っています。
今回は床自体の状態が非常に良いため、このプライマーが下地にしっかりと吸い込まれ、最高の密着力を発揮してくれます。職人がローラーとハケを使い、隅々まで均一に塗り広げていきます。
今回は床自体の状態が非常に良いため、このプライマーが下地にしっかりと吸い込まれ、最高の密着力を発揮してくれます。職人がローラーとハケを使い、隅々まで均一に塗り広げていきます。
【仕上げ】次の10年へ向けたガード！トップコートの塗布
プライマーが乾いたら、いよいよ最後の仕上げとなる「トップコート」を塗布していきます。
トップコートは、ベランダを紫外線や雨風のダメージから守る「日焼け止め（保護膜）」の役割をしています。
防水層自体が傷んでしまう前に、このトップコートを新しく塗り替えてあげることで、下の防水層の寿命が劇的に伸びます。大がかりで高額な防水改修工事になるのを防ぐ、とても賢いメンテナンス方法です。
防水層自体が傷んでしまう前に、このトップコートを新しく塗り替えてあげることで、下の防水層の寿命が劇的に伸びます。大がかりで高額な防水改修工事になるのを防ぐ、とても賢いメンテナンス方法です。
【施工後】さらに美しく、耐久性も抜群のベランダが完成！
すべての工程が完了しました！
もともと状態が良かったベランダが、さらに新築時のような深みのある美しいツヤを取り戻しました。
もともと状態が良かったベランダが、さらに新築時のような深みのある美しいツヤを取り戻しました。
見栄えが格段にアップしたのはもちろん、これから先の紫外線や大雨、冬の寒さからもベランダがガッチリ守られます！
「うちはまだひび割れていないから大丈夫」と思わずに、外壁塗装などのタイミングに合わせて一緒にトップコートを塗り替えておくことが、結果的にお財布に一番優しいメンテナンスになります。
「うちのベランダは今どのくらいの状態かな？」と気になった方は、
ヤオキホームの【無料診断】をご活用ください。
プロの目でしっかりチェックし、最適なアドバイスをさせていただきます！
本日も最後までお読みいただき、ありがとうございました！
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