【施工事例】西多摩郡瑞穂町 工場折板屋根の雨漏り防水・サビ止め塗装工事の工程をご紹介！
2026.9.25
いつもありがとうございます。ヤオキホームです！
今回は、以前施工させていただきました西多摩郡瑞穂町の工場折板屋根の塗装・防水工事の様子を、全工程分かりやすく1つの記事にまとめてご紹介します。
工場の折板（せっぱん）屋根は、面積が広く紫外線や雨風のダメージをダイレクトに受けるため、放置するとサビや雨漏りに繋がりやすい非常にデリケートな場所です。ヤオキホームがこだわり抜いた「長持ちさせるための施工手順」をぜひご覧ください。
工程①：徹底的な「ケレン作業（素地調整）」
まずは、屋根全体のサビや古い塗膜を削り落とす「ケレン作業」からスタートです。
どれだけ良い塗料を塗っても、下地にサビや汚れが残っているとすぐに剥がれてしまいます。目の粗い専用の道具を使い、あえて表面に微細な傷をつけることで、この後塗るサビ止め塗料がガッチリと密着するよう下地を整えます。
工程②：下塗り１回目「サビ止め塗料」の塗布
ケレンが終わったら、下塗りとして高性能な「サビ止め塗料」を隅々まで塗布していきます。
この作業には、今あるサビの進行をガッチリ抑える効果と、この後重ねる上塗り塗料をしっかり接着させる「接着剤」としての重要な役割があります。
工程③：雨漏りを未然に防ぐ「防水テープ」の設置
折板屋根の雨漏り原因になりやすい「接合部（重ね目）」や「ボルト周り」などの隙間を徹底的に塞ぐため、専用の強力な「防水テープ」を張っていきます。
塗装だけでなく、この防水のひと手間を加えることで、工場の製品や機械を守るための強固な防水層が出来上がります。
工程④：防水テープ用「専用塗膜」の塗布
防水テープを張った後、さらにその上から「防水テープ専用の塗料（塗膜）」を塗布します。
これで防水テープの密着性がさらに高まり、下塗りの全工程が完了です！非常に手間がかかる作業ですが、ここで手を抜かないことが数年後の耐久性に劇的な差を生みます。
工程⑤：耐久性を高める「中塗り」
下塗りが完全に乾いたのを確認し、ここからようやく「中塗り（上塗り1回目）」の工程です。
適切な厚み（塗膜）を確保するために、ローラーを使って均一に塗り広げていきます。一気に美しさと耐久性が蘇ってきます。
工程⑥：美しさと遮熱性を仕上げる「上塗り」
最後に、仕上げとなる「上塗り（上塗り2回目）」を行います。
中塗りと合わせて計2回しっかり塗り重ねることで、強靭な保護膜が完成します。ムラなく美しく仕上がりました！
ヤオキホームでは、一般的な戸建て住宅はもちろん、こうした工場や倉庫・アパートなどの大規模な外装リフォームや雨漏り防水工事も数多く承っております。
「工場の屋根が錆びてきて心配」「雨漏りを確実に止めたい」というオーナー様や管理担当者様、まずはヤオキホームのプロの無料診断をぜひお気軽にご利用ください！
